Ein Gutachten wird von einem zertifizierten Sachverständigen erstellt und dient der unparteiischen Feststellung und Bewertung von Bauschäden und Ausführungsmängeln. Es stellt einen Mehrwert dar, der die Kosten des Sachverständigen amortisiert.
Gerichtsgutachten
Gerichtsgutachten werden erstellt, um fachtechnische Fragen für Gerichte zu klären, wie beispielsweise ob ein behaupteter Mangel durch fehlerhafte Handwerksleistung verursacht wurde und wie dieser behoben werden kann.
Privatgutachten
Privatgutachten werden genutzt, um Mängel bei privaten Aufträgen zu beweisgesichert und beurteilt, um Konflikte zu vermeiden. Der Sachverständige kann dabei auch als Mediator zwischen den Parteien agieren, um eine einvernehmliche Vereinbarung zu treffen und teure gerichtliche Termine zu vermeiden.
Versicherungsgutachten
Versicherungsunternehmen lassen Versicherungsgutachten erstellen, um den Zustand einer Immobilie zu prüfen und Schäden sowie potentielle Schadensursachen zu erheben.
Der Wert eines Gutachtens
Ein Gutachten spart dem Bauherrn Geld, da der Sachverständige mit seiner Expertise Tipps gibt und Unterstützung liefert. Es dient als unabhängige Bestandsaufnahme, die bei Streitigkeiten oder Veräußerungen/Ankäufen Stand hält aufgrund der langjährigen Erfahrung und des angeeigneten Wissens des Gutachters.